香港樓市走向備受關(guān)注。華懋集團執(zhí)行董事兼行政總裁蔡宏興預(yù)期，香港明年樓市穩(wěn)中仍有風(fēng)險，希望財政預(yù)算案能全面撤辣。他又透露，集團有意到新加坡推出「如心」酒店品牌，當(dāng)?shù)卣诨ㄩL期規(guī)劃和吸引，外來企業(yè)方面都做得很好。
今年華懋在地產(chǎn)上100億的目標(biāo)，蔡宏興透露，目前已經(jīng)完成了，大概有90億。他認為香港的樓價仍有一定的支撐，旗下的樓盤沒有減價的打算，有些優(yōu)質(zhì)的單位甚至還是有供不應(yīng)求的情況。但是在相關(guān)的配套措施上，集團還是會提供一些優(yōu)惠或者便利的政策。
展望明年，蔡宏興認為香港的樓市會平穩(wěn)發(fā)展，但是仍有一定的挑戰(zhàn)，主要是因為環(huán)球息口不再上昇，甚至在明年中有機會減息。但明年是選舉年，年初有臺灣大選，年底由美國大選，還是要留意地緣政治的因素。香港馬上要推出新的年度財政預(yù)算案，他希望能全面撤走辣招，這樣才能支持樓市的發(fā)展。
進入聖誕和新年檔期，蔡宏興表示旗下的商場人流不錯，估計會有10%的漲幅，但是就難以恢復(fù)到疫情前的水平，其中香港人北上消費是一個因素。他要透露今年業(yè)績不錯，旗下的員工都會有相應(yīng)的加薪，幅度應(yīng)該跟市場的水平差不多，大約會是在3%~5%。
香港政府的人才引進工作做得非常火熱，蔡宏興表示，旗下的地產(chǎn)項目沒有針對高才通特別推出優(yōu)惠和政策，相信不同的人才會根據(jù)自己的需要選擇。但是他認為人才計劃確實多了很多人來香港買樓，對於支持香港的樓市有一定的幫助。
在員工聘請方面，蔡宏興表示也有透過人才計劃，引入高端人才。而旗下的養(yǎng)老院也有從政府的院舍計劃中，申請了200位的內(nèi)地員工，希望能盡快到位。他要透露對於灣區(qū)養(yǎng)老計劃很有興趣，如果能找到合適的地方，也希望能在當(dāng)?shù)亟?jīng)營發(fā)展相關(guān)的項目。
通關(guān)後兩地往返頻率，蔡宏興表示，集團也有興趣在大灣區(qū)發(fā)展，在疫情之前就有相關(guān)的計劃，但是因為疫情就中斷了好幾年，通關(guān)後才恢復(fù)相關(guān)的考察，他希望能把香港一些地產(chǎn)的發(fā)展理念帶到灣區(qū)去，比如像中環(huán)街市那種助力社區(qū)發(fā)展的新地產(chǎn)概念。
華懋集團也有尋找一些對外的投資機會，比如臨近的新加坡，蔡宏興認為當(dāng)?shù)氐穆眠[業(yè)非常蓬勃，而且在文化上也是屬於華人圈子，在溝通和經(jīng)營上都會比較便利，希望在當(dāng)?shù)匾餐瞥黾瘓F旗下如心的酒店品牌，現(xiàn)在正在尋找合適的目標(biāo)，但是過去一年當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)價格已經(jīng)上昇很多，尋找起來有點困難。
蔡宏興坦言，新加坡政府在吸引外資方面做得非常好，對於城市的規(guī)劃，比如cbd等長線基建發(fā)展計劃都非常清晰，而香港最近才推出吸引外來企業(yè)的政策，但新加坡在這方面起步比較早，提供了很多便利的條件，華懋最看重的還是整個市場的穩(wěn)定性，相信新加坡的發(fā)展，也需要地產(chǎn)的支撐。
蔡宏興又表示，華懋基金的訴訟案應(yīng)該會在明年2月份解決，到時候就可以有新基金開始運作，展開相關(guān)的慈善項目，幫到社會。
另外，蔡宏興透露自己，希望能在明年之內(nèi)退休，現(xiàn)在正在配合公司，積極的尋找合適的接班人，主要還是會考慮華人，還是希望能懂廣東話普通話，熟悉香港的情況，除了對公司業(yè)務(wù)和商業(yè)發(fā)展有一定的能力外，也希望在承擔(dān)社會責(zé)任方面有一定的經(jīng)驗和擔(dān)當(dāng)。
他透露自己退休後，最想做的事情就是「還債」和太太去旅行，但也仍然希望可以在一些社會公職上繼續(xù)出一份力，如果華懋新的基金政府有邀請的話，他也會考慮。（記者木子）
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