內(nèi)地房地產(chǎn)市場困境未除，會計師行畢馬威中國業(yè)務(wù)發(fā)展主管合夥人江立勤直言，不動產(chǎn)行業(yè)的土地紅利時代即將終結(jié)，將開始管理紅利時代，並為行業(yè)帶來發(fā)展機(jī)會，而在創(chuàng)新為引擎的背景下，科技戰(zhàn)略將逐漸成為不動產(chǎn)企業(yè)的核心戰(zhàn)略。
畢馬威中國發(fā)布2023不動產(chǎn)科技趨勢與展望報告(以下簡稱「報告」)總結(jié)出，地產(chǎn)科技八大趨勢動態(tài)和展望方向，為不動產(chǎn)領(lǐng)域的行業(yè)、企業(yè)和個人提供前瞻性的洞察分析。
不動產(chǎn)企業(yè)的數(shù)據(jù)治理需求日益增長，不動產(chǎn)科技企業(yè)應(yīng)把握數(shù)字資產(chǎn)化時代的機(jī)遇，推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
以 BIM 為核心集成新興技術(shù)應(yīng)用，助力建築產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)效發(fā)展階段邁進(jìn)。報告稱，在目前新技術(shù)、新要求、新形勢下，以 BIM為核心，集成大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)(IoT)、雲(yún)計算等新興信息技術(shù)的發(fā)展轉(zhuǎn)型模式能夠幫助建築企業(yè)不斷拓展和深化其產(chǎn)業(yè)鏈運作，助力規(guī)劃、設(shè)計、施工、運維等多階段協(xié)同與優(yōu)化。
畢馬威中國地產(chǎn)與建築行業(yè)主管合夥人厲俊認(rèn)為，地產(chǎn)與建築行業(yè)正在經(jīng)歷由高速增長的「增量時代」向「增存並舉」的時代的過渡。在過去三年，整個行業(yè)面臨了增速減緩、融資壓力上升和結(jié)構(gòu)性調(diào)整等巨大挑戰(zhàn)，導(dǎo)致市場格局發(fā)生了根本性變化。
展望未來，江立勤指出，在「衝規(guī)模與降槓桿」下尋求平衡、在集中與分化中尋求發(fā)展、在轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新中培育持續(xù)發(fā)展的內(nèi)生動力，將是整個行業(yè)未來的發(fā)展趨勢。
他提到，隨著「科技 + 行業(yè)」的發(fā)展模式日漸成熟，愈來愈多的新技術(shù)結(jié)合不動產(chǎn)行業(yè)特色業(yè)務(wù)，已有較為成熟的落地應(yīng)用場景，並為投資、建造、銷售、營運、退出等各個環(huán)節(jié)。(記者 宋小茜)
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