中指研究院最新發(fā)布的報(bào)告顯示,前5個(gè)月,百?gòu)?qiáng)房企銷售總額為16184.5億元,同比下降但降幅較上月繼續(xù)收窄。其中,保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、萬(wàn)科銷售額位居前三名,均超千億元。
值得注意的是,百?gòu)?qiáng)房企5月單月銷售額環(huán)比增長(zhǎng)4.95%,特別是保利發(fā)展、綠城中國(guó)、中建壹品等房企銷售增長(zhǎng)強(qiáng)勁。
第三方諮詢機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的百?gòu)?qiáng)銷售數(shù)據(jù)顯示,5月,百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額3224.1億元,環(huán)比增長(zhǎng)3.4%。其中,建發(fā)房產(chǎn)、華發(fā)股份等環(huán)比漲幅明顯,漲幅分別超40%、180%。
從房企陣營(yíng)分布來(lái)看,前5個(gè)月百億以上陣營(yíng)房企33家,銷售額均值369.5億元。第一陣營(yíng)(500億元以上)企業(yè)7家,銷售額均值939.4億元;第二陣營(yíng)(100億-500億元)企業(yè)26家,銷售額均值216億元;第三陣營(yíng)(100億元以下)企業(yè)67家,銷售額均值59.6億元。
從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看,新政後,市場(chǎng)情緒明顯提升,部分新房項(xiàng)目到訪量、二手房帶看量均增長(zhǎng),但由於新政落地時(shí)間較短,網(wǎng)簽銷售規(guī)模變化尚不明顯,重點(diǎn)城市新房成交規(guī)模整體與4月基本持平,政策效果仍需要時(shí)間觀察。二手房市場(chǎng)保持一定活躍度,五一假期後重點(diǎn)城市二手房成交量持續(xù)在高位,成交表現(xiàn)整體好於新房,其中深圳、杭州等城市5月二手房成交規(guī)模同比保持增長(zhǎng)。
展望6月,中指研究院預(yù)計(jì),房企將加快營(yíng)銷。一是6月房企將迎來(lái)上半年度收官重要節(jié)點(diǎn),預(yù)計(jì)推盤力度和銷售力度都將加大。二是在外部環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化下,房企應(yīng)加快促銷力度,抓緊機(jī)會(huì)推動(dòng)銷售增長(zhǎng)。(記者 陳燕青)
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