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花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊表示，花旗最新分析認(rèn)為，下半年聯(lián)儲(chǔ)局將減息四次，每次0.25厘，減息最快7月展開。

至於按揭利率，香港3月HIBOR正在回落，預(yù)計(jì)未來在4.125厘區(qū)間運(yùn)行。至於撤辣之後樓市的表現(xiàn)，她透露，花旗的貸款業(yè)務(wù)比市場(chǎng)上升得更多，客戶認(rèn)可花旗的整體財(cái)富管理服務(wù)。

樓價(jià)走勢(shì)，她認(rèn)為今年樓市仍處於去庫存的狀態(tài)，因此整體樓價(jià)下跌一成。目前按息4.125厘，租金回報(bào)為3.1厘，2025年以後按息或回落至3厘水平。

另外，花旗香港置業(yè)調(diào)查顯示，撤辣後富裕人士置業(yè)意欲更高。超過七成受訪富裕人士表示現(xiàn)在對(duì)置業(yè)更感興趣，並預(yù)期未來12個(gè)月樓價(jià)上升。

77%的有子女、75%家庭月收超過8萬港元，以及曾持有物業(yè)的富裕人士(81%)表示，撤辣後現(xiàn)在更有興趣置業(yè)。(記者 鄭珊珊)