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    港島東立法會(huì)議員梁熙、東區(qū)區(qū)議員植潔鈴聯(lián)同區(qū)內(nèi)多幢舊樓持份者，今日（26日）約見(jiàn)消防安全總區(qū)樓宇改善課高級(jí)消防隊(duì)長(zhǎng)及樓宇改善辦公室的消防隊(duì)長(zhǎng)交流意見(jiàn)。

    灣仔大廈居民指，消防處規(guī)定舊樓要根據(jù)《消防安全（建築物）條例》（第572章）提升消防安全，惟消防裝置承辦商接獲工程並收取逾九成費(fèi)用後，多年來(lái)一直用不同手段令大廈未能遵從「指示」或「改善消防安全指示」列明的規(guī)定驗(yàn)收。業(yè)主擔(dān)心因未完成命令會(huì)被檢控或出意外時(shí)要負(fù)上賠償責(zé)任。

    據(jù)了解，消防處規(guī)定大廈可更換有關(guān)承辦商，但承辦商已收取大部分費(fèi)用，相關(guān)工程已展開(kāi)，業(yè)主擔(dān)心付出的工程時(shí)間及費(fèi)用血本無(wú)歸，更怕決定更換承辦商後原承辦商會(huì)報(bào)復(fù)、破壞已完成系統(tǒng)。業(yè)主因種種情況只能繼續(xù)任由宰割。

    梁熙發(fā)現(xiàn)，該等不良註冊(cè)消防裝置承辦商無(wú)了期拖延不完成工程，變相將業(yè)主及法團(tuán)當(dāng)成「提款機(jī)」，開(kāi)工後可多次追加費(fèi)用，甚至可在相關(guān)大廈「落釘」，以雙倍以上不合理價(jià)格，壟斷該大廈年檢工程和其他大廈相關(guān)的消防工程。有法團(tuán)曾致電政府部門(mén)求助，但被指屬商業(yè)糾紛為由未有介入。 

    梁熙認(rèn)為，目前制度漏洞導(dǎo)致機(jī)制未能妥善監(jiān)管承辦商不良經(jīng)營(yíng)手法，提出4項(xiàng)建議，一是促請(qǐng)政府相關(guān)部門(mén)主動(dòng)介入調(diào)查是否有承辦商以不良手法經(jīng)營(yíng)斂財(cái)，對(duì)不良經(jīng)營(yíng)手法採(cǎi)取行動(dòng)；二是消防處應(yīng)建立並公開(kāi)信譽(yù)良好註冊(cè)消防裝置承辦商「白名單」，供法團(tuán)與業(yè)主參考；三是業(yè)主和法團(tuán)使用市建局「招標(biāo)妥」，在更多承建商中選擇，避免不良承辦商於合約留下「霸王條款」；四是聘用的消防裝置承辦商若出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主要向「消防處樓宇改善支援中心」求助，中心應(yīng)積極介入?yún)f(xié)調(diào)。

    梁熙期望政府全面檢視樓宇在提升消防裝置及其他復(fù)修工作情況，了解當(dāng)中難處並提供適切協(xié)助、加強(qiáng)對(duì)不良承建商採(cǎi)取行動(dòng)，避免因雙方爭(zhēng)拗或其他問(wèn)題，令大廈未能完成各項(xiàng)維修或更換設(shè)備工作而出現(xiàn)的社會(huì)隱患。