多家代理行表示，黑雨影響二手買家外出睇樓，睇樓量維持低位水平。中原地產(chǎn)十大屋苑本周末睇樓量錄得約261組預(yù)約，較上周末回升18.1%。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，昨日(7日)迎來世紀(jì)黑雨，而且破壞力驚人，睇樓氣氛難免受影響。十大屋苑周末睇樓量雖比上周回升，惟仍低於300組預(yù)約，屬近3年低位，睇樓量低位徘徊。
利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，受廣泛地區(qū)出現(xiàn)水浸影響，路面滿布沙石，市面交通混亂而需時(shí)清理及恢復(fù)。此外，部分屋苑亦受災(zāi)，業(yè)主忙於清理善後，均無心安排單位予準(zhǔn)買家參觀，故導(dǎo)致本周末預(yù)約睇樓枱數(shù)維持在低位窄幅浮沉，與對(duì)上一周颱風(fēng)肆虐時(shí)的情況相若。根據(jù)利嘉閣地產(chǎn)研究部數(shù)據(jù)估算，全港50個(gè)指標(biāo)屋苑共錄約740組客戶於周末預(yù)約睇樓，按周在低位持平。
按地區(qū)劃分，港島、九龍及新界三區(qū)指標(biāo)屋苑的周末預(yù)約睇樓量?jī)傻簧渲幸愿蹗u區(qū)的跌幅最大，該區(qū)8個(gè)指標(biāo)屋苑於本周末暫錄95組客戶預(yù)約睇樓，按周減少5.0%；而九龍區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑於周末暫錄275組客戶預(yù)約睇樓，按周下跌1.8%；至於新界區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑暫錄370組客戶預(yù)約睇樓，較上周升2.8%。
據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，本周末(9月9日至10日)15個(gè)指標(biāo)屋苑預(yù)約睇樓量暫錄約240組，於上周末颱風(fēng)「吹走」睇樓客後，按周在低位回升54.8%。美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新盤低價(jià)開售奏效，刺激一手購買力釋放，個(gè)別新盤向隅客及購買力亦趁機(jī)會(huì)在二手市場(chǎng)尋寶，物色優(yōu)質(zhì)筍盤，加上有大型銀行亦提高新造拆息按揭封頂息，故短期內(nèi)二手樓價(jià)仍然受壓，相信準(zhǔn)買家入市態(tài)度仍然傾向?qū)徤鳎猪麡腔顒?dòng)將會(huì)繼續(xù)在低位反覆，市場(chǎng)仍然會(huì)聚焦一手。(圖源：網(wǎng)絡(luò))
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83517835 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
