落實(shí)農(nóng)村宅基地改革，對(duì)提高農(nóng)村土地資源利用效率、增加村集體經(jīng)濟(jì)和村民收入有著重要意義。近年來，河源龍川縣通衢鎮(zhèn)通過不斷完善農(nóng)村宅基地改革管理細(xì)則，開展農(nóng)村集中建房試點(diǎn)工作，積極探索農(nóng)村閒置土地盤活利用、農(nóng)村住宅建設(shè)新路徑。
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村建房逐漸成為一種熱潮，這既體現(xiàn)了村民對(duì)高品質(zhì)生活的嚮往和追求，也展示了新農(nóng)村建設(shè)的成果和魅力。過去，由於傳統(tǒng)農(nóng)村建房通常分散在村莊各個(gè)角落，不僅整體的土地利用率不高，而且還對(duì)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)改造工作帶來了較大的困難，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代農(nóng)村發(fā)展的需求。開展農(nóng)村集中建房試點(diǎn)工作，一方面能有效盤活農(nóng)村集體低效用地，為解決村民住房困難問題提供了新思路；另一方面也為農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施改造提供了有利條件，提高農(nóng)村公共服務(wù)水平，為改善農(nóng)村人居環(huán)境，建設(shè)和美鄉(xiāng)村作出積極探索。
通衢鎮(zhèn)玳瑁村村民何華宗說：「作為村民，我非常高興，在玳瑁村搞重點(diǎn)集中建房對(duì)玳瑁村的管理、發(fā)展都有很大的好處，村民們都十分支持這個(gè)項(xiàng)目。」
堅(jiān)持先行先試 積極探索開展宅基地改革
據(jù)悉，通衢鎮(zhèn)玳瑁村集中建房試點(diǎn)工作擬選址用地面積9600平方米，安排集中建設(shè)30戶新建農(nóng)房，其中由鎮(zhèn)政府牽頭統(tǒng)籌規(guī)劃，村集體以土地入股。目前土地平整工作已完成，接下來玳瑁村將採(cǎi)取競(jìng)價(jià)的方式，面向具有本行政村戶籍的村民進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)所得資金在去除基礎(chǔ)設(shè)施投入之後，剩餘部分將返還至村集體進(jìn)行管理使用，讓村民更好地共享這一發(fā)展紅利。
通衢鎮(zhèn)黨委書記袁新衛(wèi)說：「通衢鎮(zhèn)堅(jiān)持先行先試，積極探索開展宅基地改革試點(diǎn)工作，成立專班工作組，強(qiáng)化引領(lǐng)，指導(dǎo)玳瑁村成立宅改理事會(huì)，建立擇位競(jìng)價(jià)、有償使用、有償退出等機(jī)制，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，以點(diǎn)帶面，全面有序推進(jìn)宅基地改革，為龍川高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)通衢力量。」（記者 余麗齡 通訊員 劉睿 謝國(guó)濤 黃暻暉）
頂圖：農(nóng)房規(guī)劃圖
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